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  新浪樂居訊(記者 邱瑟 宋雲龍)繼8月22日房山區理工大學9號地拍出單價2萬元/平米的歷史高價後，今日北京國土局再迎來同區域理工大學1、2、7號三宗土地現場拍賣。在現場競拍之前，三宗土地共收到瞭36次網上報價，共吸引瞭萬科和住總聯合體、泰禾、首創、融創、富力，以及9號地競得者萬年基業等18傢房企聯合體參與競爭，火爆程度可見一斑。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-27/16262386445.shtml

  根據出讓要求，該地塊設立合理土地上限價格，當競買報價達到合理土地上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上通過競報限價商品住房面積的方式確定競得人。在之後的配建限價房面積競爭環節，五礦、中鐵建、大連福佳三傢開發商退出，金隅和北裝聯合體、城建以及泰禾舉牌頻繁，最終經過近百輪競爭，金隅和北裝聯合體以17.65億元，配建9.2萬平限價商品房的代價奪得理工大學1號地。

內容來自sina新聞

  根據掛牌信息，房山區房山新城良鄉組團10-01-05等地塊(理工大學1號地)住宅混合公建、商業金融及社會停車場庫用地位於房山區長陽鎮。東至規劃阜盛大街中心線、規劃阜盛東大街中心線，南至規劃文昌東路中心線、規劃高教園二十一路中心線，西至長於路中心線及東邊線、規劃阜盛大街東邊線，北至規劃高教園二十一路中心線、10-02-03(其他公共設施用地)地塊南邊線。建築控制規模209222平方米，掛牌出讓起始價為12億元整。

  該宗地塊現場拍賣前，已經收到瞭11次網上報價，此前參與9號地競拍的萬科和住總聯合體、合景泰富、五礦、泰禾、中水電和金地聯合體、城建、首創等均有露臉，此外還有融創和長陽興業聯合體、金隅和北裝聯合體、融輝、中鐵建、大連福佳等新面孔，共12傢房企及聯合體參與競逐。

  新浪樂居記者在現新竹房屋土地貸款場瞭解到，12傢房企舉牌較為平均，經過53輪競價，金隅和北裝聯合體觸碰本宗地塊上限價格17.65億元，溢價率47%。

銀行二胎利率年息金隅北裝17.65億聯合拿理工大學1號地 樓面價約1.1萬

  據瞭解，該宗地塊限價商品房部分銷售限價9800元/平米，如果以5000元/平米的成本計算，剔除限價商品房面積，該宗地塊樓面價約為11289元/平米。

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